La commission évitée est brute, pas une économie nette. Déduisez paiement, logiciels et acquisition avant tout calcul d’amortissement. Les taux, l’occupation et la conversion monétaire ici sont des hypothèses, pas des cours actuels.

Mis à jour le 6 novembre 2026

Quitter Booking.com ? Combien un riad perd en commissions

En bref : on n’a pas besoin de « quitter » Booking.com pour agir. On a besoin de chiffrer ce que la commission coûte, puis de décider quelle part des réservations peut passer en direct. Cette page montre le calcul, ligne par ligne, avec des hypothèses affichées.

Ce que ce n’est pas : un chiffre publié par Booking.com. Booking.com n’affiche pas de taux universel : le pourcentage figure dans votre contrat (« étape Accord » à l’inscription) et peut être plus élevé si vous participez à des programmes marketing comme Preferred Partner ou Visibility Booster (sources en bas de page). Le 17 % ci-dessous est une hypothèse de modélisation : remplacez-le par le taux de votre extranet. Ce n’est pas non plus le « paiement voyageur » (carte, pay later) : la commission propriétaire est celle de l’aide partenaire Comprendre votre commission.

1. La formule

perte annuelle = 365 × chambres × occupation × part OTA × prix moyen × commission

Hypothèses par défaut du calculateur gratuit : 8 chambres, 900 MAD la nuit, 65 % d’occupation, 75 % des nuitées via OTA, 17 % de commission, 1 € = 10,87 MAD.

2. Résultat sur ces hypothèses

8 × 365 × 0,65 × 0,75 × 900 × 0,17 ≈ 217 796 MAD par an (≈ 20 036 €). C’est une illustration arithmétique, pas une promesse de gain : votre riad n’a peut-être ni ce prix moyen, ni cette occupation, ni ce taux.

Taille (hypothèse)	Prix moyen/nuit	Commission annuelle (17 %)	≈ en €
4 chambres	700 MAD	84 698 MAD	≈ 7 792 €
8 chambres	900 MAD	217 796 MAD	≈ 20 036 €
12 chambres	1 100 MAD	399 292 MAD	≈ 36 733 €

Occupation 65 %, part OTA 75 %, commission 17 % dans les trois lignes. Calcul identique à celui du calculateur.

3. « Et si seulement une partie passait en direct ? »

La commission évitée est proportionnelle aux nuitées déplacées. Sur le cas à 8 chambres : 5 % des nuitées OTA en direct ≈ 10 890 MAD (≈ 1 002 €) ; 10 % ≈ 21 780 MAD (≈ 2 004 €) ; 20 % ≈ 43 559 MAD (≈ 4 007 €) par an. Ce sont des produits d’une multiplication, pas des prévisions de conversion.

4. Combien de réservations directes pour amortir un site ?

Exemple illustratif : 900 MAD (≈ 82,80 €) × 3 nuits × 17 % = 42,23 € de commission estimée par séjour OTA, avant les frais d’une réservation directe. Ce n’est pas une prévision d’économies ni un seuil de rentabilité. Le calculateur reprend le modèle avec vos chiffres. Il faut aussi compter le moteur de réservation et les frais de paiement, qui ne sont pas nuls.

5. Ce que Booking.com dit de sa propre commission

La commission est un pourcentage du montant total de la réservation, y compris les frais additionnels que vous facturez (ménage, service, etc.), appliqué après le départ du client.
Elle s’applique aussi aux réservations non remboursables même si le client ne vient pas.
Pas de commission sur les taxes locales comme la taxe de séjour ; dans la plupart des pays, la commission s’applique sur la TVA, selon les conditions générales de livraison.
Le pourcentage est affiché à l’étape « Accord » à l’inscription ; si le pourcentage de votre relevé est supérieur à celui du contrat, vous participez peut-être à un programme marketing (Preferred Partner, Visibility Booster).
La page d’aide FR et la FAQ d’inscription confirment qu’il n’y a pas de « taux riad Maroc » public : seul votre accord compte. Les calculateurs MAD (y compris le nôtre) ne font que multiplier le taux que vous saisissez.

6. Alors, on quitte ?

Notre position : non, on garde Booking pour la découverte et on construit le canal direct pour la deuxième réservation — clients qui reviennent, recommandations, Google, Instagram, WhatsApp. Rien dans cette page ne dit que votre contrat Booking vous interdit ou vous autorise telle ou telle pratique de prix : relisez votre contrat avant de changer vos tarifs.

Passer à l’action

Calculez votre cas avec les chiffres de votre contrat, puis choisissez.

Calculateur gratuit Audit du parcours — 49 € Site 4–6 pages — 290 € Care — 19 €/mois

Paiement via Stripe, en euros. Nous contactons parfois des riads par un seul e-mail professionnel ; répondez STOP et nous ne vous recontacterons plus.

Sources (pages lues le 5–6 novembre 2026)

Booking.com for Partners — Comprendre votre commission (FR) (https://partner.booking.com/fr/aide/commission-factures-et-taxes/factures/comprendre-votre-commission)
Booking.com for Partners — Understanding your commission (https://partner.booking.com/en-gb/help/payments-payouts-invoices/invoices/understanding-your-commission)
Booking.com — join.booking.com FAQs (https://join.booking.com/faq.html)